2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
73.1万円/㎡
前年比+13.0%
福岡市東区
--万円/㎡
前年比--
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エンクレスト香椎駅前
福岡県福岡市東区香椎駅前一丁目
鹿児島本線 / 香椎駅 徒歩3分
2022年築 / 15階建 / 84戸 / RC造
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14階 / 24.56㎡の場合
相場
1,570万円
63.9万円/㎡
1,170
1,436
1,703
1,969
AI査定結果
推定相場価格
1,570万円
63.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,436万円〜1,703万円
58.5万円/㎡〜69.3万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
エンクレスト香椎駅前
1,500万円（61.1万円/㎡）/ 14階 / 24.56㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は69.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 1,500万円 | 61.1万円 | 14階 | 24.56㎡ | 1K | 西 |
| 2025/02/25 | 1,800万円 | 73.3万円 | 13階 | 24.56㎡ | 1K | - |
| 2024/12/10 | 1,800万円 | 73.3万円 | 14階 | 24.56㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は62.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | エンクレスト香椎駅前 福岡市東区香椎駅前一丁目 | 香椎駅3分 | 1,500万円 | 61.1万円 | 24.56㎡ | 1K | 14階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 84戸 | RC |
| 2025/01/21 | エンクレスト香椎セピア通り 福岡市東区香椎駅前二丁目 | 西鉄香椎駅3分 | 1,900万円 | 67.8万円 | 28.04㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2019年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/08 | グランフォーレ箱崎プレミア 福岡市東区箱崎一丁目 | 箱崎駅6分 | 1,700万円 | 57.4万円 | 29.62㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | - | 2017年 | 91戸 | RC |
| 2025/10/07 | ラ・メゾンドサヴォイ 福岡市東区馬出二丁目 | 馬出九大病院前駅3分 | 1,480万円 | 62.7万円 | 23.62㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | - | 2018年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/23 | サヴォイ箱崎セントリシティ 福岡市東区箱崎一丁目 | 箱崎駅4分 | 1,500万円 | 60.4万円 | 24.85㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 63戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で13%上昇、福岡市東区ではデータなししています。